Cluster Murah Tangerang dengan Fasilitas Lengkap

TAHAP 1 SOLD OUT

PT. CATUR PUTRA PROPERTINDO kini menghadirkan sebuah hunian terdepan dan terbaik di Barat Jakarta. Mengusung tema Minimalis dari setiap bangunan yang dipasarkan, Perumahan CATUR PERMATA RESIDENCE menjadi pilihan terbaik untuk anda dan keluarga.

Keunggulan dari Perumahan ini diantaranya :

  • Jalan Luas dan 100% Paving Blok.
  • Bebas Banjir, 
  • 25 menit dari Bandara SOETA, 
  • 10 menit menuju pintu tol Kedaton, 
  • Bangunan kokoh, 
  • Discount uang muka 
  • Dekat dengan sarana umum seperti Sekolah Permata Insani Islamic School (Sekolah Standar Nasional), Ruko dalam Cluster, Kantor Kecamatan, Kantor Kelurahan, Alfamidi dan Indomart 24 jam, Puskesmas dan Klinik, pom bensin, Pasar Tradisionil, dan lainnya.
  • Dipasarkan dengan harga termurah kualitas terbaik 



 Type 36/72 (Bougenville)



Type 45/72 (Viandra)


Master Plan 


Sales & Support :
PT. CATUR PUTRA PROPERTINDO
VERA / YOGA
0812 1074 0426, 081210700022

Kantor Pemasaran :
Ruko Rajeg II No. 26, Jl. Raya Rajeg, Tangerang, Banten






(Brosur) Klik untuk Memperbesar 


Sales & Support :
PT. CATUR PUTRA PROPERTINDO
VERA / YOGA
0812 1074 0426, 081210700022

Kantor Pemasaran :
Ruko Rajeg II No. 26, Jl. Raya Rajeg, Tangerang, Banten


KPR Tanpa Uang Muka, Cicilan FLAT Hanya Rp. 500rb-an 

PERUMAHAN BUMI ANUGERAH SEJAHTERA 

SOLD OUT -- UNIT HABIS
KLIK DISINI UNTUK PILIHAN RUMAH LAINNYA



Perumahan Bumi Anugerah Sejahtera (BAS) terletak di utara tangerang tepatnya di kecamatan Rajeg, hanya 20 menit dari bandara SOETTA. Mungkin anda lebih familiar dengan perumahan KOTA BUMI Tangerang. Ya, jarak BAS dengan perumahan Kota Bumi hanya terpaut 10 menit perjalanan. Bumi Anugerah Sejahtera merupakan hunian yang asri yang sudah tentu bebas dari banjir. Uniknya perumahan Bumi Anugerah Sejahtera memiliki contur tanah yang tidak rata, ada yang menurun dan ada yang mendaki, inilah yang membuat perumahan Bumi Anugerah Sejahtera cenderung diminati.  
Selama 4 tahun terakhir PT. Anugerah Hidayat Putra telah membangun lebih dari 400 unit rumah bersubsidi di perumahan Bumi Anugerah Sejahtera yang semuanya sudah terjual dan telah dihuni. Dimana para konsumen Perumahan Bumi Anugerah Sejahtera sendiri lebih banyak berasal atau berkerja di wilayah Jakarta Barat dan Jakarta Pusat.

Awalnya Perumahan Bumi Anugerah Sejahtera membangun rumah dengan type 29/60, kini di tahun 2012 berdasarkan peraturan Kemenpera bahwa untuk rumah sederhana dan bersubsidi yang turut menggunakan suku bunga FLPP wajib membangun perumahan dengan minimal type 36/60 (tetap dengan 2 kamar tidur).

Di awal tahun 2012 ini, untuk memberikan kemudahan dan tentunya nilai lebih bagi anda para calon konsumen, Perumahan Bumi Anugerah Sejahtera akan membangun tahap terakhir yaitu BLOK H dan Blok L dengan TANPA UANG MUKA untuk type 36/60.

Berikut perincian biaya yang harus anda keluarkan :

1.  Booking Fee Rp. 1.000.000,- 
2.  Peningkatan Mutu Rp. 5.000.000,- 
     (Bisa dicicil sampai dengan Akad Kredit)
3.  Memiliki tabungan Batara BTN sebesar Rp. 3.000.000,-
4.  Uang Muka dan Administrasi Rp. 12.000.000 (Bebas Uang Muka)


Total uang yang disetorkan ke Developer sebesar Rp. 6.000.000,- saja.


Cicilan Perbulan Rp. 585.000,- (FLAT dengan Suku Bunga FLPP sebesar 7,25 %) 





PROYEK RUMAH SUDAH BERDIRI
FASILITAS-FASILITAS


Untuk kunjungan lokasi dan Pemesanan hubungi VERA : 021-41218393 dan jika anda memiliki pertanyaan silahkan kirim pertanyaan anda ke email kami di rumahvera@yahoo.co.id



Jalur Angkutan Umum :

  • Dari terminal Kalideres naik angkot Kotabumi-Cadas, turun di perempatan Cadas.
  • Dari Cadas naik angkot jurusan Daon, turun di Perempatan Kukun.


Syarat dan Ketentuan :
  • Maksimal KPR, suku bunga, biaya proses sepenuhnya mengikuti ketentuan dari bank pemberi kredit.
  • Apabila terjadi penurunan maksimal KPR maka menjadi uang muka dan harus dilunasi sebelum akad kredit.
  • Berkas kelengkapan data KPR & Uang Muka pertama diserahkan selambat-lambatnya 1 minggu setelah booking fee.
  • Apabila terjadi pembatalan sepihak oleh konsumen maka booking fee hangus
  • Konsumen yang ditolak oleh bank maka booking fee hangus
  • Ganti nama dan pindah blok/kavling dikenakan biaya administrasi Rp. 500.000,-
  • Pembayaran dianggap sah jika menggunakan kwitansi resmi dan distempel pengembang.
  • Harga jual, spesifikasi & peraturan pembelian tidak mengikat, dapat berubah sewaktu2 dan merupakan wewenang developer.
  • Harga per meter tanah untuk Hook sebesar Rp. 350.000,-
Persyaratan KPR :
  • Foto copy KTP Suami/Istri
  • Foto copy Kartu Keluarga
  • Foto copy Akta Nikah / cerai
  • Pas Foto ukuran 3×4 berwarna Suami/Istri
  • Foto copy NPWP Pribadi dan SPT (Jika NPWP lebih dari 1 tahun)
  • Slip gaji terakhir
  • Foto copy SK pengangkatan kerja
  • Foto copy Surat Ket. masih aktif kerja
  • Foto copy SIUP & NPWP perusahaan
  • Bagi pegawai negeri sipil melampirkan SK awal dan akhir (foto copy).
  • Surat Keterangan Belum Memiliki Rumah dari Kelurahan Asli
  • Syarat kami bantu.


-----------------

1. Jangka Waktu Pengambilan KPR. Di Indonesia saat ini, jangka waktu maksimal KPR yang ditawarkan adalah 15 tahun. Makin panjang jangka waktukredit, makin besar pula total bunga yang harus dibayarkan. Meskipun demikian, lebih baik jika Anda mengajukan jangka waktu kredit terpanjang supaya cicilan per bulannya kecil. Dengan demikian Anda masih memiliki sisa penghasilan yang bisa digunakan untuk keperluan dan investasi lain. Pengambilan jangka waktu kredit terpanjang juga disarankan mengingat investasi properti (rumah& tanah) nilainya selalu meningkat dari tahun ke tahun.


2. Menentukan Besarnya Kredit & Cicilan. Jika Anda memutuskan untuk mengambil KPR, ANda tentu harus menentukan besarnya KPR yang akan diambil, Anda harus menyesiakan dana uang muka rumah sebesar 30% dari harga rumah, sedangkan yang bisa dipinjam dari bank berupa KPR sebesar 70% dari harga rumah. Penentuan besarnya KPR ini akan mempengaruhi jumlah cicilan per bulan. Anda bisa memperoleh keterangan mengani jumal cicilan yang harus Anda bayar dari Account Officer di bank. Sangat disarankan bahwa besaran cicilan KPR -jika digabungkan dengan aneka kredit yang Anda ambil saat ini- tidak lebih dari 30% dari penghasilan Anda. Hal ini penting agar keuangan keluarga tidak tergerus hanya oleh cicilan hutang. Ingatlah pula, bahwaAnda masih harus mengeluarkan biaya-biaya ekstra untuk renovasi, aneka perabotan dsb. Hati-hati jika permohonan kredit Anda ternyata cicilannya melebihi 30% penghasilan Anda. Besar kemungkinan Bank akan menolak permohonan kredit Anda, karena meragukan kemampun Anda dalam mengembalikan pinjaman.

3. Fasilitator Kredit KPR. Melalui Bank Atau Developer? Saat ini developer pun aktif menawarkan KPR yang langsung bisa diurus oleh calon pembeli rumah. Keuntungannya: Tujuannya jelas, menawarkan kepreaktisan bagi si calon pembeli rumah. Biasanya developer bekerja sama dengan saru atau beberapa bank untuk menjadi rekanan dari developer tersebut. Cara ini memberikan kepraktisan bagi si calon pembeli rumah, karena tidak perlu repot mungurus sendiri KPR ke bank dan biasanya surat-surat terkati rumah yang akan dibeli sudah disiapkan pihak developer. Kelemahannya: KPR ini hanya bisa digunakan untuk membeli rumah (baru) yang ditawarkan oleh developer yang bersangkutan. Demikian pula biasanya jika mengajukan kredit via developer, Anda harus menggunakan KPR daribank yang mereka tunjuk sehingga Anda tidak dapat memilih bank lain yang mungkin menawarkan bunga lebih rendah atau lebih familiar dengan Anda. Sebaliknya, mengajukan kredit langsung ke bank menawarkan fleksibilitas dalam memilih bank. Namun dengan konsekwensi sedikit repot mengurus semua persyaratannya termasuk surat-surat rumah yang diperlukan.

4. Biaya-Biaya KPR. Meskipu bank meluluskan permohonan KPR Anda, bukan berarti Anda bebas melenggang tanpa uang tunai. Anda masih memerlukan uang tunai dalam jumlah lumayan dalam pengurusan KPR ini, antara lain untuk:1) Biaya-biaya administrasi dari bank, terdiri atas booking fee, biaya penilaian jaminan, administrsi kredit dan provisi kredit. 2) Biaya Asuransi, antara lain berupa asuransi jiwa untuk meng-cover debitur dan asuransi kebakaran untuk meng-cover rumah yang dijadikan agunan KPR tersebut. 3) Biaya pengikatan kredit secara hukum, terdiri atas biaya Akta Pengakuan Utang dan Perjanjian Kredit, Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT), Akta jual-beli biaya bea balik nama sertifikat, BPHTB dan jasa notaris.

5. Perbandingan. Selalu bandingkan paket-paket KPR yang ditawarkan antar bank dan pilihlah yang paling ringan untuk Anda. Pilihlah bank yang mempunya riwayat hubungan dengan Anda sebagai nasabahnya. Ini akan mempermudah penyelesaian seandainya terjadi masalah dengan KPR Anda.

6. Track Record. Jagalah track record pembayaran kredit Anda di bank manapun tetap baik. Catatan pembayaran kredit yang kurang baik di salah satu bank akan bisa dilacak oleh bank Anda dan cukup bisa menjadi alasan ditolaknyapermohonan KPR Anda. Ingatlah bahwa bank bisa melakukan crosscheck antarbank melalui Bank Indonesia, tepatnya melalui fasiliatas Daftar Hitam Nasabah (DHN).

7. Persiapkan Formal dan Non Formal. Perbaiki “penampilan” keuangan Anda dengan cara menampilkan saldo yang cukup dan pergerakan keluar-masuk dana yang aktif di rekening kora/tabungan sehingga kreditor yakin akan kemampuan Anda dalam mengembalikan kredit rumah tersebut. Sedangkan beberapa persyaratan formal yang perlu Anda ketahui adalah : usia pemohon KPR antara 21 s/d 60 tahun (pada waktu berakhirnya pinjaman), fotokopo KTP pemohon (suami/istri/penjamin), fotokopi kartu keluarga/kartu nkah, fotokopi rekening koran/tabungan 3 bulan terakhir, slip gaji (untuk karyawan), fotokopi ijin praktek (untuk kaum profesional).